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常州房价  

2018-05-12 06:41:14|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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常州房价 - rain - 雨
 

            苏锡常三个城市是连成一片的,这十多年来,常州房价一直把控得不错,价格明显低于苏州和无锡,成为了苏南一带的低洼区。可最终还是没能撑得住,前面已经涨了不少,最近又开始失心疯般的补涨,新出楼盘的单价直冲2万,地段稍好一些的,开盘就是3万。而且还要摇号,全款,才能抢到房子;要贷款的,到后面排长队去。

          就短短几个月,房价就涨成这个样子,让很多人直接傻眼了……这真是一个神奇的国度,什么不可思议的事情都能发生,都能在你眼前真实地上演……

         本来一线城市都稳住了价格,甚至有些回落,可三四线城市房价却开始飞快上涨。据说,常州最近的房价因涨幅过大,已经受到上面的点名批评。可批评又怎样?……房子似乎再次成为了卖方市场,你爱买不买,你越不买我就越涨价。

          这里面自然也有买房和卖方之间的一场心理博弈战。如果大家都不买,让天价的房子烂在卖家手里,倒也好了,但这几乎是不可能的事。民众的心理,向来都是买涨不买跌。

         我身边不少朋友感觉,这一轮涨价更像是政府推波助澜,和开放商联手起来搞的一种营销策略,明明有房子却故意压着不出售,造成观望的人巨多,眼睁睁地看着房子一天一个价的涨,自然是急不可耐,等到一开盘就出现哄抢的场面。

         有朋友去看房子,说现在的奇葩规定,不是人人都有资格看房子的。出示账户上60万以上,可以看小户型房子;100万以上,才可以看其它户型,否则连看房资格都没有。而且哪里买房都要摇号,售楼大厅挤满了排队的人,全款买房的优先,贷款买房的只能到后面排长队去,甚至望房兴叹,凑齐了钱都买不到房。

         更可怕的是涨价的势头依旧很猛,价格还在向上。而放在在以前,大家觉得常州房子要是卖出这样的价格,简直像是天方夜谭了。常州不过是一个比较安逸的三四线小城市,它和苏州无锡的经济状况毕竟不在一个档次上,可是因为地段靠的太近,如今房价倒是快要追上一个档次了。

         微信群里,很多人都在谈论此事。。。高度关注的有两类人,一类是手里有钱想炒房的,又开始想折腾房子趁机赚一笔;另一类是对房子有刚性需求的家庭,淡定不了,如坐针毡了。

         而苏南这一带,对房子有刚性需要的家庭太多了。做父母的不管生儿生女,在他成年的时候,几乎都会竭尽全力,用毕生积蓄,尽量给一套婚前全产权的房子,写上他(她)个人的名字,就算以后的婚姻出问题也不会有经济纠葛,也算是给子女后半生的一个基本保障。

         像昊儿大伯,只有当年自己结婚时的一套房子,如今儿子上了大学,给孩子买房就不得不提到家庭的议事日程上,成为近在眼前的事了。可似乎眼睛一眨的功夫,房价涨了这么多,同样面积要多捧几十万,这让任何一个普通家庭,都难以做到安之若素了。

         而我是后怕不已,幸好十年前多买了一套,否则是赤着脚都追不上这房价。至少目前,就算房价涨到天上去,我都可以做个吃瓜群众,不用过于忧心仲仲,焦虑不堪了。

          纵观这二十年来,如果能买上一两套房子的,那你的资产还能勉强持平, 没有因为钞票的快速贬值而造成家庭资产的大幅度缩水;如果多次买卖房子,折腾房子的,很可能就搭上了顺风车,让资产快速增长;而一套也没有买的,很残酷,家庭存款就被无形蒸发掉了一大半。

         社会变化如此激荡,让老百姓何来安全感?我曾对朋友说过,反正在我身边,我还没有碰到一个不焦虑的人。当然,或许是因为我仅是普通百姓,周围也都是普通老百姓的缘故。


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